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知らないとソンするハッピーになれる相続の秘訣
これを知ればワンランク上の「価値のある相続」ができる！
後悔しない財産継承法教えます！！
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「相続に価値がある」と感じることが少ない時代になりました。
しかし、本来の相続は、家族が幸せになり、
財産を将来につなげることです。
節税・配偶者の特例・遺産分割方法
不動産評価など豊富な実例を紹介しながら、
「価値のある相続」を実現する方法をご理解いただけます。
【推薦】
（株）センチュリー２１・ジャパン 代表取締役 三津川一成氏
（株）アパマンショップネットワーク 代表取締役社長 大村浩次氏
コンテンツ紹介
| プロローグ 相続は『価値のあること』ではなくなってきた！ |
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Part １ 相続と相続税を理解するための注意ポイント |
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| １ 相続は誰でも経験する | |
| ２ 誰が相続人になるのか | |
| ３ 相続税がかかる財産にはどんなものがあるか | |
| ４ 財産はどういう分け方をすればいいのか | |
| ５ 贈与をしておくと相続が変わる | |
| ６ 遺言書の有無で相続が変わる | |
| ７ 財産の評価はどうするのか | |
| ８ 相続税の計算はどうするのか | |
| ９ 相続税は申告しなければいけないのか | |
| １０ 納税しなければいけないときはどうするか | |
Part ２ 相続で価値を見いだせない時代 |
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| １ 相続放棄が増えている | |
| ２ 相続破産もある時代 | |
| ３ 相続で身内の縁を切る？ | |
| ４ 財産を維持するのは負担？ | |
| ５ 不動産より現金 | |
Part ３ 相続を価値のあるものにしたい |
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| １ 価値のある相続が本来の姿 | |
| ２ 何故価値が見いだせなくなったのか | |
| ３ 相続に取り組む専門家の責任は大きい | |
| ４ 相続人の意思が大切 | |
| ５ 相続は専門家の意思でも変わる | |
Part ４ 『価値のある相続』を実現する！・・・争いを残さないことが財産になる |
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| １ 争いを残さない相続の秘訣 | |
| ２ 争いになっても 解決できた実例 |
実例１ 調停を取り下げて遺産分割ができた 松下さん |
| 実例２ 遺留分の減殺請求を受けて遺産分割をし直した 佐久間さん | |
| 実例３ 遺言の執行をやめて遺産分割をした 三沢さん | |
| 実例４ 遺産分割の調整役のお陰でまとまった 市川さん | |
| 実例５ 要求に譲歩することで遺産分割ができた 亀井さん | |
| ３ 争いになる前に 遺産分割ができた実例 |
実例１ 兄弟で均等に分割することを決断した 岩下さん |
| 実例２ 非嫡出子の交渉を任せたことで分割協議ができた 佐藤さん | |
| 実例３ 家を明け渡すことで先妻の子供と遺産分割をした 北野さん | |
| 実例４ 期限内を目標に１６人尾相続人をまとめた 八田さん | |
| 実例５ 二次相続まで考え将来の布石となる遺産分割をした 岡田さん | |
Part ５ 『価値のある相続』を実現する！・・・節税して財産を残す |
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| １ 節税して財産を残す相続の秘訣 | |
| ２ 配偶者の特例や分割の 仕方で節税した実例 |
実例１ 配偶者の割合を長女と調整して節税した 八代さん |
| 実例２ ３人の相続人に分けることで節税した 佐川さん | |
| 実例３ 問題のある貸し地以外は配偶者にした 井上さん | |
| 実例４ 贈与税と見なされない申告にした 勝山さん | |
| 実例５ 子供はまだ２０代、全部を相続した 吉田さん | |
| ３ 不動産の評価を下げて 節税した実例 |
実例１ 市街化の畑の評価を減額して相続税を下げた 永山さん |
| 実例２ 一体の土地を利用区分毎に分けて評価した 布施さん | |
| 実例３ 農地の特例を利用して納税を減額した 太田さん | |
| 実例４ 自宅や畑の評価を下げて節税した 河合さん | |
| 実例５ 納税は有価証券、計画的に節税した 松下さん | |
Part ６ 『価値のある相続』を実現する！上級編・・・資産価値を高めて財産を殖やす |
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| １ 相続で資産価値を高めて財産を殖やす方法 | |
| ２ 資産価値を高めて 財産を殖やした実例 |
実例１ 兄の土地を守るためアパートを建てた 吉川さん |
| 実例２ 商売をやめて賃貸マンションにした 大久保さん | |
| 実例３ 土地を残してアパートを建てた 高橋さん | |
| 実例４ 納税と節税対策にアパートを建てた 藤井さん | |
| 実例５ 一番に売れと言われた土地を残せた 沢田さん | |
| 実例６ 駅前の土地を残すことが夢だった 田代さん | |
| 実例７ 物納を取り下げて有効利用した 鎌田さん | |
| 実例８ 余力を残しながら生前対策の有効利用をする 馬渕さん | |
| 実例９ 延納の返済を賃貸収入で確保する 川井さん | |
| 実例１０ 農地を有効利用して節税対策する 栗山さん | |
Part ７ 頼りになる相続コーディネーターの力 |
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| １ 相続に精通している税理士は少ない | |
| ２ 相続で必要なプロは税理士だけではない | |
| ３ 相続コーディネーターの役割 | |
| ４ 不動産のプロこそ相続コーディネーターに最適 | |
| ５ 相続コーディネートはプロの成果 | |
| ６ 頼りになるNPO資産相続総合相談センターとは？ | |
Part ８ 相続コーディネートの価値はココ！ |
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| １ 遺産分割・・・円満な遺産分割が相続の鍵となる | |
| ２ 評価・・・徹底的に節税評価をする | |
| ３ 申告・・・相続税を安くして財産を残す | |
| ５ 調査・・・対応と交渉が決めてとなる | |
| ６ 相続後の財産継承・・・利用しながら維持する時代へ | |
エピローグ 相続の価値は、相続人の決断と相続のプロがともに合致して成し得る！ |
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