相続税の節税や土地資産の有効利用、円満な遺産分割のノウハウ。相続コーディネーターのパイオニア「夢相続」のオーダーメード相続。

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2011

8

ダイジェスト

社員の素顔

こんにちは。夢相続の村上です。
今年は『節電の夏』ですが、いかがお過ごしでしょうか。当社でもエアコンの温度を高めに設定したり、不要な蛍光灯は外すなど節電に取り組んでいます。
先日は大きな氷をシャリシャリと削る昔ながらのかき氷屋さんで、涼を取ってきました。単なるかき氷でしたが、店内には風鈴が鳴り響き、いつもより美味しく頂くことができました。
年々、時の流れが早く感じられるようになってきましたので、今後も意識して季節を感じられる事をしていきたいと思います。
この夏は細心のスキンケアと愛情をもって、夏の応援に臨みたいと考えております。

村上 雄介(むらかみ ゆうすけ)
出身:大阪府
趣味:フットサル

夢のある賃貸住宅作り

今月号の主なトピックス

■相続税は生前の"不動産対策"で減らせる!
【不動産を生前贈与する】 形を変えずに対策する①
島田さんは繊維問屋で懸命に仕事し、その後独立して繊維関係の会社を設立しました。真面目な人柄もあり会社は軌道にのり規模も少しずつ大きくなりました。
今では悠々自適な生活をしていますが、会社経営が軌道に乗る前は奥さんに経済的に苦労をかけたこともあったそうです。これからは奥さんを安心させてあげたいと考えて、それには奥さんにも自宅の名義があった方がいいのではないかと夫婦で相談に来られました。・・・


■相続対策セミナーを開催しました!
 7月22日(金) 相続税節税テクニック〈不動産編〉
   ~ 不動産評価の仕方で、大幅節税を実現! ~


■相続対策セミナーを開催とお知らせ
相続税を節税しながら、負担のない相続をするには事前の用意が大切です。
弊社代表の曽根と各専門家(税理士、弁護士)を招き、対策のノウハウをお伝えします。・・・


■今月の面談風景
都内に約150坪のご自宅(土地)を所有するお父様と同居中のご長男が 老朽化したご自宅の建て替えに際し、“具体的な節税効果”と“共有者(次男・三男)への財産分割”につきアドバイスを頂きたいとの事でご来社されました。

■相続相談Q&Aリアルストーリー
父親が借地権を所有している土地の底地権を子である私が購入する場合の注意点を教えてください。


■相談データグラフ

日本の住まいを元気に!中国・温州、不動産フェアの熱気。

先月、在日温州新華僑により設立された日本温州総商会が主催する「不動産フェア」にて講師としてお話をしてきました。土曜日の朝10時から始まり、セミナーで7人の講師が順番に各自のテーマで、普通に、日本語で話をするのですが、参加者の大半が中国の方のようで、北京語で同時通訳されていました。まずは、驚きました。
前回の参加者は投資意欲が高く、好評だったことから、二度目の開催になったとのこと。
さらに会場の中には、三菱地所、三井不動産、東京建物など分譲マンションの会社35社がブースを出しており、投資用マンションの販売活動もしており、セミナー以上の熱気にあふれていました。年代も20~40代と若い人が大半で、さらなる驚きでした。
勉強熱心で投資意欲をもち、若い年代から行動していくことで、財産を築いていけるのだとあらためて感じた一日でした。
バブル崩壊や大震災、放射能など、苦難は続きますが、あきらめず、コツコツ勤勉に仕事をすることが、日本の活性化につながることでしょう。そうした気持ちを仕事にも 反映させたいと思います。
?相続コーディネーター 曽根恵子

編集後記

夏の風物詩といえば、海や山のレジャー、高校球児の夢の舞台・甲子園、風鈴、かき氷、・・・など様々ですが、今年は農作物に異変がありました。特にスイカは、例年以上の高値がついて、なかなか口にすることができなかったり・・・。
また食の安全では、牛肉から始まりお米など放射能汚染なども心配され、普段何気なく食していることが、当たり前になっていたのかもしれません?私たちは今ほど、大自然の恵みと農家の方々が汗水流して育てられたもので、生かされていることを感じずにはいられません。
本当に生きているって素晴らしいことですし、感謝ですね。まもなく食欲の秋です。生きること、健康、食に感謝しながら、毎日を過ごしたいと思います。担当:伊藤

【無料相談受付中】夢相続カウンセリング

曽根恵子をはじめとする3人の相続コーディネーターが約1時間をかけて問題を整理します。

03-5255-0077|無料電話相談、無料面談のご予約/受付時間:月~金(祝日のぞく)10:00~16:00
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相続対策を機会に土地活用に成功しました
相続を考えて不動産売買を行いました
遺言書を作成して円満な相続ができました
財産評価を行い生前対策ができました
相続コーディネーターにも意見を聞いて成功した実例
夢相続の本
図解でわかる 相続税を減らす生前の不動産対策
円満な相続には「遺言書」が必要!
相続税は「不動産」で減らせ!
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