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相続実務士実例Ｒｅｐｏｒｔ更新のお知らせ「実家は固定資産税80万円の“負”動産。土地活用すれば利回り11％に！」

2025/09/12/18:00

実家を相続した長男Kさん ――「思い出」と「負担」のはざまで

相続のご相談にお越しいただくお客様の多くは、「実家の相続」をどうするかで悩まれます。
今回ご紹介するKさんも、その一人でした。

いまから20年前、Kさんの父親が亡くなられました。
相続人は、母親（当時70代、現在は90代）、長男のKさん（70代）、妹さん（60代）の3人。
Kさんも妹さんも独立し、すでに実家を離れていました。

父親は遺言書を残されていなかったため、
夢相続がサポートに入り、遺産分割協議書を作成。実家は母親が相続。
小規模宅地等の特例を生かして土地は80％減の評価となり、

さらに配偶者には税額軽減の特例があるため、
母親は相続税の納税はなし。大きな問題もなく相続は終わりました。

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