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夢相続コラム一覧

【相続相談コラム】共有の土地は財産にならない!自由になってこそ価値がある。

2020/01/21

【相続相談コラム】共有の土地は財産にならない!自由になってこそ価値がある。 ●150坪の土地 都内有数の繁華街に実家のあるAさん(60代・女性)がセミナーに参加され、相談がありました。 実家の土地は150坪あることから、父親が節税対策として庭にしていた角地側100坪に4階建てのビルを建...

【相続相談コラム】遺贈でマンションは愛人のものに!せめて、いくらか払ってもらう。

2020/01/20

【相続相談コラム】遺贈でマンションは愛人のものに!せめて、いくらか払ってもらう。   ●夫とは20年間、別居して Yさんは60代の女性。1人で相談に来られました。 結婚して40年になり、息子と二人の娘、3人の子どもに恵まれましたが、20年ほど前から、夫は家に戻らず、別の女性と生活を...

【相続相談コラム】調停しても、真実は暴かれず。家庭裁判所で「絶縁状」。

2020/01/17

【相続相談コラム】調停しても、真実は暴かれず。家庭裁判所で「絶縁状」。 ●自宅を売却した 数年前に母親が亡くなったМさん(50代・女性)。父親は故人で、兄(60代)と2人が相続人です。 母親は1人暮しをしていましたが、それも大変となり、80歳を過ぎてからは、自宅を 売却して、高齢...

【相続相談コラム】介護した嫁の貢献は考慮されず。同居、寄与も、等分?

2020/01/16

【相続相談コラム】介護した嫁の貢献は考慮されず。同居、寄与も、等分?   ●同居して、義父母を自宅で看取った Fさん(60代・女性)は長男と結婚しましたので、義父母と同居してきました。 3人の子供を育てながら仕事も続けてきましたので、義父母が手助けをしてくれることで、とても助かったといいます...

【相続相談コラム】路線価は固定資産税評価の1.2倍!相続は路線価評価で

2020/01/15

【相続相談コラム】路線価は固定資産税評価の1.2倍!相続は路線価評価で ●父親の遺言書 Aさん(50代・女性)は父親が亡くなり、兄(50代)と2人で相続することになりました。 母親はすでに他界しています。 父親の財産は自宅と故郷の不動産、賃貸不動産と金融資産です。 父親は公正証...

【相続相談コラム】父親の遺産分割協議書に母親の分も記載?!手続きできず。

2020/01/14

【相続相談コラム】父親の遺産分割協議書に母親の分も記載?!手続きできず。 ●兄たちと比べると10分の1ほど Eさん(70代女性)の父親は15年前に亡くなりましたが、遺言書はなかったため、 母親ときょうだい5人で遺産分割協議をして手続きをしました。 不動産が5か所あり、長男と次男が...

【相続相談コラム】遺言書で家は亡夫の家系へ。現金は自分のために使い切る!

2020/01/10

【相続相談コラム】遺言書で家は亡夫の家系へ。現金は自分のために使い切る! ●夫は先に他界。子供がいない。 Kさん(70代・女性)は10年前に夫を亡くして、いまは1人暮しをしています。 夫には先妻の子供が2人いますが、初婚のKさんとの間には子供に恵まれませんでした。 Kさんと夫が結婚し...

【相続相談コラム】3兄弟で実家を共有。売却して分けたい兄Vs実家を残したい弟

2020/01/09

【相続相談コラム】3兄弟で実家を共有。売却して分けたい兄Vs実家を残したい弟 ●実家を3兄弟で共有した Yさん(40代・男性)は3人兄弟の末っ子です。父親は10年前に亡くなり、母親が実家で1人暮しをしてきました。3人とも比較的近くに家を買って住んではいますが、同居はしていません。 2年...

【相続相談コラム】広い土地は売却。資産組替すればバランスが取れる!

2020/01/08

【相続相談コラム】広い土地は売却。資産組替すればバランスが取れる! ●二次相続対策で自宅は賃貸マンションに Kさん(60代・女性)の母親は90歳。父親が亡くなったあと、自宅を賃貸併用のマンションに建て替え、Kさん家族と同居してきました。 Kさんの妹は近くに嫁いでいて、姉妹の関係も良好で...

【相続相談コラム】駐車場運営では手元に残らない!土地活用が必須となる。

2020/01/07

【相続相談コラム】駐車場運営では手元に残らない!土地活用が必須となる。 ●ハウスメーカーからの勧め Yさん(60代男性)は父親から相続した土地を駐車場にしています。周辺に観光名所あり、ハウスメーカーから「ゲストハウス」を建てるといいと勧められています。 土地は250坪と広いため、3階の...

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