不動産活用一覧
【コラム・土地活用】駐車場にアパートを建てて土地を残す佐藤さん
2020/10/08
【コラム・土地活用】駐車場にアパートを建てて土地を残す佐藤さん ●ご家族の状況 ○依頼者 長女（女性・50才代）・職業 パート ○家族関係 父８０代、長女５０代、長男４０代 ●相談内容 佐藤さんの母親は１５年程前に亡くなりました。父親はしばらく１人暮らしをしていま...
【コラム・資産組み替え】自宅を売却して相続しやすくした石川さん
2020/10/06
【コラム・資産組み替え】自宅を売却して相続しやすくした石川さん ●ご家族の状況 ○依頼者 次男（男性・50才代）・職業 自営業 ○家族関係 母、長男、次男（依頼者） ●相談内容 石川さんには兄があり二人兄弟です。兄は仕事の関係で海外に居住しており、もう長らく日本を...
【コラム・土地活用事例】若いオーナーに合わせた特徴ある提案
2020/09/28
【コラム・土地活用事例】若いオーナーに合わせた特徴ある提案 概要・世帯数 ２ＬＤＫ ４世帯（ガレージ付） 駐車場２台 家族構成 Ｍさん（大家さん・30代） 推定相続人・きょうだい１人 目 的 土地活用 事業資金 借入 当初の相続税予想額 ４８０万円→ 対策後の相続税予想額 ０万円...
【コラム・土地活用事例】オーナー邸併用の賃貸住宅
2020/09/25
【コラム・土地活用事例】オーナー邸併用の賃貸住宅 概要・ 世帯数 １Ｋ～１ＬＤＫ ６世帯＋オーナー邸 駐車場なし 家族構成 母親（大家さん・80代）・長女（50代） 推定相続人・１人 目 的 母親の相続対策＋自宅の建て替え 事業資金 借入 当初の相続税予想額 １７１４万円→ 対策...
【コラム・土地活用事例】立地条件をコンセプトでカバーした賃貸住宅
2020/09/24
【コラム・土地活用事例】立地条件をコンセプトでカバーした賃貸住宅 概要・世帯数 １ＬＤＫ～２ＬＤＫ 20世帯 駐車場４台 家族構成 お母さん（大家さん・80代）・長女（60代） 推定相続人・子ども４人 目 的 土地活用 事業資金 借入 当初の相続税予想額 ５０８８万円→ 対策後...
【コラム・土地活用事例】周辺と差別化できるコンセプトの賃貸住宅
2020/09/23
【コラム・土地活用事例】周辺と差別化できるコンセプトの賃貸住宅 概要・世帯数 １ＬＤＫ～２ＬＤＫ 34世帯 駐車場６台 家族構成 母親（大家さん・80代）・長男（60代） 推定相続人・子ども５人 目 的 母親の相続対策＋自宅の建て替え 事業資金 現金 当初の相続税予想額 １０億６...
【相続実例コラム】養子縁組し相続対策したつもりが、まだ4,000万以上課税！資産の組み替えで節税に成功
2020/08/25
【相続実例コラム】養子縁組し相続対策したつもりが、まだ4,000万以上課税！資産の組み替えで節税に成功 ●兄の死をきっかけに妹と疎遠に 岡庭さんには妹と兄がいました。以前は3人とも仲が良かったのですが、あることをきっかけに疎遠になってしまいました。それは、兄の死です。12年前に兄...
【相続実例コラム】売却・不動産有効活用：建物の価値を高めて不動産売却
2020/08/20
【相続実例コラム】売却・不動産有効活用：建物の価値を高めて不動産売却 ●相続データ ○被相続人 父（70代）・要介護1 ○相続人 ４人（母、長男、次男・相談者、長女） ○財産の構成 自宅建物（持ち分・父 １/１） 土地は借地。建物1階部分は、一部店舗として賃貸、残りは父親の事務所、...
【相続実例コラム】余力を残しながら生前対策の有効利用をする馬渕さん
2020/06/05
【相続実例コラム】余力を残しながら生前対策の有効利用をする馬渕さん ●馬渕家のプロフィール・・・私道を整備して土地の利用価値を高めた ・相続人関係図 被相続人 父（不動産賃貸業） 相続人２人 母（無職） 長男（会社員、両親と実家に同居） 馬渕さんの父親は若い頃よ...
