夢相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
夢相続コラム一覧
妻への自宅贈与＆遊休地の活用で4億4千万円を節税
2023/01/10
妻への自宅贈与＆遊休地の活用で4億4千万円を節税 ●依頼者 望月さん（男性・6０代） ●職業 酪農業 ●家族関係 本人6０代、妻、長男、次男、三男、長女 ●財産の内容 土地（98.12％）、建物（1.88％） ◆課題：納税は終えたがその後の財産継承が課...
農地売却＆収益不動産の購入で、約3億6千万円を節税
2023/01/06
農地売却＆収益不動産の購入で、約3億6千万円を節税 ●依頼者 内藤さん（男性・8０才代） ●職業 農業、不動産賃貸業 ●家族関係 本人8０代、妻80代、長男５０代、次男40代 ●財産の内容 土地（71.43％）、建物（12.99％）、現金・預貯金（11.69％）、有価証...
駐車場に賃貸マンションを建設し、相続税を節税
2023/01/05
駐車場に賃貸マンションを建設し、相続税を節税 ●依頼者 永田さん（女性・7０才代） ●職業 不動産賃貸業 ●家族関係 本人７０代、長女５０代、長女の夫50代、孫 ●財産の内容 土地（98.66％）、建物（0.73％）、現金・預貯金（0.61％） ◆課題...
2棟の賃貸マンションの建設で譲渡税・相続税を節税
2022/12/28
2棟の賃貸マンションの建設で譲渡税・相続税を節税 ●依頼者 松村さん（女性・7０才代） ●職業 不動産賃貸業 ●家族関係 本人７０代、長女５０代、長男４０代、二女４０代 ●財産の内容 土地（85.07％）、建物（5.6％）、現金・預貯金（9.33％） ...
生前の相続対策「現金」を「不動産」に組み替える節税手法
2022/12/27
生前の相続対策「現金」を「不動産」に組み替える節税手法 ◆現金で賃貸不動産を購入し節税した尾崎さん ●依頼者 尾崎さん（男性・４０才代） ●職業 会社員 ●家族関係 母７０代、長男５０代、長女５０代、二男４０代、三男４０代、二女４０代 ●財産の内容 自宅、駐車場、貸...
古い貸家を建て替え、約5000万円の節税に成功した事例
2022/12/26
古い貸家を建て替え、約5000万円の節税に成功した事例 ◆相続関係者 ●依頼者 大谷さん（女性・６０代）不動産賃貸業 ●相続財産 ３億１６８７万円 ●相続税予想額 ５０８５万円 ●財産の内容 土地（62.7％）、建物（２．５６％）、現金・預貯金（３４．７４％） ...
土地の「分筆」「買い替え」を活用した相続税対策の事例
2022/12/23
土地の「分筆」「買い替え」を活用した相続税対策の事例 ◆相続関係者 ●依頼者 川村さん（女性・7０代）不動産賃貸業 ●相続財産 ２億９５２０万円 ●相続税予想額 ５３１６万円 ●財産の内容 土地（８５.４％）、建物（２．４％）、現金・預貯金（２％）、有価証券（１０．２％） ...
「配偶者控除の特例」を活用し、妻に自宅を贈与
2022/12/22
「配偶者控除の特例」を活用し、妻に自宅を贈与 ◆相続関係者 ●依頼者 星野さん（男性・６０代）自営業 ●相続財産 ３億１５００万円 ●相続税予想額 ５５３０万円 ●財産の内容 土地（４７.６２％）、建物（４．７６％）、現金・預貯金（１０．７９％）、生命保険（１９．０５％）、...
稼働率の悪い駐車場を売却し、4300万円の節税に成功した事例
2022/12/21
稼働率の悪い駐車場を売却し、4300万円の節税に成功した事例 ◆相続関係者 ●依頼者 黒田さん（男性・６０代）賃貸経営 ●相続財産 ３億１１５０万円 ●相続税予想額 ６１２３万円 ●財産の内容 土地（８４．２２％）、建物（９．８５％）、現金・預貯金（５．９３％） &nbs...
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