最新情報

相続実務士実例Ｒｅｐｏｒｔ更新のお知らせ

2022/05/17

独立型二世帯住宅。しかも区分登記。小規模宅地等の特例は使える？

◆独立型二世帯住宅で長男家族と同居

Ｋさん(８０代・男性)が相談にこられました。５年前に長男家族と同居をするために自宅を二世帯住宅に建て替えたといいます。現在は１階にＫさん夫婦、２階に５０代の長男夫婦と孫二人の６人で楽しく生活をされています。

土地はＫさんが親から相続したもので自分の名義です。建物資金は、１階部分はＫさんが自分の預金から出し、２階は長男と嫁がそれぞれローンを借りて負担しています。

ハウスメーカーや融資する銀行の提案により、完全独立型の二世帯住宅となり、しかも建物は区分登記をしました。１階はＫさん名義、２階は長男と嫁の２人名義となっています。続きはコチラから