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相続実務士実例Ｒｅｐｏｒｔ更新のお知らせ「分譲マンションの相続税評価が新ルールに。それでも節税効果はある！」

2024/03/27

分譲マンションの相続税評価があがった！

分譲マンションの相続税評価額と時価（市場売買価格）の乖離（開き）が大きいという現状があり、
以前より、タワーマンション節税などと言われて話題になっていました。

それを是正するため、２０２４年１月１日以降の相続の評価は、
以前よりも増額になるように補正率の計算をすることになったのです。

いままでの相続税評価額と時価（市場売買価格）の乖離（開き）は、
国税庁の有識者会議で公表された資料によると、戸建て物件は平均1.66倍、マンションは平均2.34倍とされています。

そのため、分譲マンションの評価も戸建て住宅の評価に近くなるように増額するようになります。

では、相続対策においてはどのような影響があるのか、実例で検証してみましょう。

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