相続対策セミナー

テーマ・講師

プライドを持ち、誇らしく生活するための住まい　

会場

東京都目黒区上目黒2-41-10

完成見学会当日は、
「中目黒」駅まで当社のスタッフがお迎えにあがります。

■交通　東京メトロ　日比谷線　

「祐天寺」駅　徒歩7分
「中目黒」駅　徒歩9分
「代官山」駅　徒歩17分

■構造　鉄筋コンクリート造3階建て

総戸数　8戸

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テーマ

プライドを持ち、誇らしく生活するための住まい

物件概要

■交通　東京メトロ　日比谷線　

「祐天寺」駅　徒歩7分
「中目黒」駅　徒歩9分
「代官山」駅　徒歩17分

■構造　鉄筋コンクリート造3階建て

総戸数　8戸

担当者からの一言

今回の計画は借地権買取のご提案からスタートしました。

賃貸需要は十分に見込める人気のエリアですので、
見た目からも差別化を図れるよう様デザインも重視しました。

底地の状態にくらべ、同じ土地でも資産価値を上げることに成功し、
将来に渡って優良な財産として残す事が出来たのではないかと思います。

差別化コンセプト

コンセプト１
賃貸募集の際に敬遠されがちな1階の部屋には、ガレージを付けることで1階ならではの良さを引き出した間取りとしました。また、ガレージは駐車場としてのみではなく、バイクや自転車など天候を気にせず趣味の時間を作れる部屋としても使えます。多様性があるガレージを1階の部屋に作ることで、賃貸事業の弱点を克服しました。

コンセプト２
今回のプランはエレベーターがないため、階段で上る3階の部屋にも付加価値としてロフトを付けました。ロフトを付けることで有効に使える面積が広がり、また最近ではその用途も多様性があり、寝室や書斎など入居者のライフスタイルに合わせて活用することが可能です。

コンセプト３
居宅内の面積を広く取るため、バルコニーは設けず、また窓は大小サイズの違う窓を数多くデザイン的に配置しました。