相続コラム
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生前対策一覧
【コラム相談事例】会社への貸付金にも相続税！債権放棄が節税になる！
2019/10/04
【コラム相談事例】会社への貸付金にも相続税！債権放棄が節税になる！ ●家業を継いだ長男が、不動産も相続してきた Ｔさん(８０代・男性)は、家督相続の時代ではありませんでしたが、４０年前に父親が亡くなった時、長男として、不動産などの財産の大部分を相続しました。 Ｔさんは６人きょうだいの長...
【コラム相談事例】現金を残しても節税にはならないのに！賃貸事業は投資が不可欠
2019/10/03
【コラム相談事例】現金を残しても節税にはならないのに！賃貸事業は投資が不可欠 ●母親は３階まで上がるのが大変。別のマンションを購入して同居 Ａさん(５０代女性)は、母親(８０代)と共有名義で購入したマンションで二人暮らしをしています。工務店を経営していた父親は１５年前に亡くなりました。 自宅は...
【コラム相談事例】代償金にすれば、税金の負担はなかったのに！専門家の責任も
2019/10/02
【コラム相談事例】代償金にすれば、税金の負担はなかったのに！専門家の責任も ●土地が姉と共有になっている Ｂさん(６０代)は夫と離婚後、一人息子と実家に戻り、両親と同居してきました。父親が先に亡くなり、その後、母親も亡くなり、それから１０年が経ちます。Ｂさんは６０代後半になり、そろそろ自...
【コラム相談事例】海外在住の場合はどうする？！その場の回答で方向性が見えると決断できる
2019/10/01
【コラム相談事例】海外在住の場合はどうする？！その場の回答で方向性が見えると決断できる ●仕事で海外赴任中 Ｋさん(３０代男性)は、母親が亡くなり、葬儀の前に、父親(７０代)と一緒に相談に来られました。 相続人は父親と長男のＫさんと妹、弟の４人です。母親の財産は、父親と共有する自宅マン...
【コラム相談事例】〇〇家の墓には誰が入る？２０代で墓守をするという感覚
2019/09/30
【コラム相談事例】〇〇家の墓には誰が入る？２０代で墓守をするという感覚 ●先妻の子どもと後妻の子どもが相続人 Ａさん(４０代男性)が、妻と二人で相談に来られました。 父親を亡くし、母親(後妻)と子供が相続人で、Ａさんは後妻の子どもの立場です。 先妻の子どもが既に亡くなっていることから...
【マンション経営ラウンジ】不動産を購入して、贈与すれば節税が加速する！
2019/09/27
【マンション経営ラウンジ】不動産を購入して、贈与すれば節税が加速する！ ●財産を減らしてできる節税対策 財産が少なくなれば、当然、相続税も減らせます。生前にできる相続税の節税対策として財産を減らしておけば確実な節税になります。「財産を減らす」といっても、本当に財産がなくなってしまうのでは...
【マンション経営ラウンジ】親任せにしたら財産は減るだけ！子供世代が対策しよう！
2019/09/26
【マンション経営ラウンジ】親任せにしたら財産は減るだけ！子供世代が対策しよう！ ●財産があっても、対策ができていない これから相続を迎える高齢者層、７０代、８０代、９０代の方々は、戦争を体験されたこともあり、物を大事にされる年代だと言えます。コツコツと貯蓄し、財産を残す事に価値を見いだし...
【マンション経営ラウンジ】数よりも質。収益があがる不動産が財産となる
2019/09/25
【マンション経営ラウンジ】数よりも質。収益があがる不動産が財産となる ●持っているだけでは財産ではない 土地を持っているだけで財産になる時代は終わりました。持っているだけでその土地からの収益がなければ、固定資産税や維持費がかかるばかりで持ち出しとなり、資産とは言えない状態です。駐車場に利...
【マンション経営ラウンジ】いまや銀行預金のメリットはなし。預金より、不動産に！
2019/09/24
【マンション経営ラウンジ】いまや銀行預金のメリットはなし。預金より、不動産に！ ●節税効果はなし 銀行預金や有価証券は額面や残高が財産の価値となりますので、そのままでは評価が下がる余地はありません。有価証券は値上がりの期待値があるかもしれませんが、値下がりのリスクがあります。銀行預金は減...
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