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【お・も・い・や・り相続】「経済面の提案」相続破産などあり得ない!不動産対策で賢く乗り切ろう

2019/08/16


【経済面の提案】相続破産などあり得ない!不動産対策で賢く乗り切ろう
~感情面、経済面に配慮した「相続プラン」でコミュニケーションを~

●ふつうの家でも相続税を気にする時代に

以前は相続税の基礎控除は5000万円+相続人1人につき1000万円でしたので、相続人3人なら、8000万円までは相続税がかかりませんでした。けれども相続税の改正が行われて、現在では相続税の基礎控除は3000万円+1人600万円に下がりました。相続人3人なら4800万円となり、今まで相続税はかからないと安心されていた方にも課税される場合が出てきました。今までも相続税の課税対象だった方には、さらに相続税が増えることは確実です。

●現金を残しても節税できない

バブル経済が崩壊し「土地」の価値は下がり続けたため、多くの方は価値が変わらない「現金」を残してこられました。ところが、預金や株では節税できないため、相続になると貯めてきた現金にそのまま課税をされて減ってしまうのです。現金は持っているだけでは増えない時代、「投資する財産」として活用することを考えなくてはなりません。

●不動産対策をすれば相続破産などない。現金や不動産を活用しよう

相続税がかかる方の多くは、不動産が多く、現金も残しているというのが現状です。そのままでは節税できず相続税がかかるため、不動産と現金を生かして「不動産対策」をすれば節税でき、相続を乗り切ることができます。生前に財産の確認をして、対策をしておけば相続破産などに困る状況にはなりません。

●不動産対策は意思確認が必須

不動産対策では「土地を売却して、買い換える」「現金で不動産を購入する」「土地を活用して賃貸住宅を建てる」なども、生きているうちに決断をして実行しておかなければなりません。いずれも所有者の意思確認が必要になりますので早めに取り組みましょう。

弊社では様々なプランをご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

 

 

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