相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
不動産活用一覧
【資産組替／活用の事例】農地を売却し賃貸住宅に組み替えた内藤さんの事例
2018/05/11
相続人の課題 使っていない農地をどうするか 内藤さんは戦後の混乱期に仕事を始めた世代ですが、土地があると生活できると気がつき、小売業で残したお金を元手に農地を購入して農業を始めました。夫婦で農業をしながら節約をし、お金の余裕ができると少しずつ土地を増やしていったのです。自...
【活用／法人の事例】2次相続に備え、賃貸経営で積極的な節税対策に取り組んだ相続人の永田さん
2018/05/10
【相続人の課題】代々引き継いできた多くの土地をどうするか 永田さんの夫は15代続く家の跡取りとして、多くの土地を相続してきました。自宅の周辺に広い土地を所有していますが、借り入れが必要となる節税対策をしてこなかったため、相続のときは大変だと周りから心配されてきました。夫が...
【資産組替／活用の事例】自宅を賃貸住宅にして納税対策をした相続人の松村さん
2018/05/09
【相続人の課題】夫から相続した店舗を売却したので賃貸収入が減った 松村さんは、亡くなった夫から自宅や貸店舗を相続しました。 夫は公証役場で公正証書遺言を作成していましたので安心していましたが、いざ遺言を執行しようとすると、うまくいかないことがわか...
【資産組替／活用の事例】古い貸家を解体して新たな賃貸事業に取り組んだ相続人の大谷さん
2018/05/08
【相続人の課題】貸家が老朽化 長女に運営を引き継ぎたい 大谷さんは4姉妹の長女です。看護師として病院に勤務してこられ、同じ職場の夫と結婚してからも定年まで勤めました。父親は若くして亡くなりましたが、幸い母親には親から相続した土地があり、40年以上前から不動...
【資産組替／購入の事例】稼働率の悪い駐車場を売却し売却代金で自宅を建て替えた黒田さん
2018/05/07
【相続人の課題】亡父の遺産分割で苦労 早めの相続対策を 黒田さんの父親は一昨年亡くなりましたが、母親亡き後、90代まで生き、天寿を全うされました。長男の黒田さん夫婦は、両親と同居して長年面倒を見てきましたので、黒田さんの妻も養子縁組をしています。黒田さんのきょうだいは5人...
【贈与／資産組替の事例】妻には自宅、子供には現金を贈与して節税した相続人の星野さん
2018/05/02
【相続人の課題】隣地を弟から購入、節税と遺産分割を考えたい 星野さんはIT関連会社の創業経営者です。 会社は順調に成長してきましたので、財産形成も計画的に進めてきました。自宅の土地は父親の相続で取得し、等分に分けた弟が隣地を所有しています。星野さんは家を...
【活用／資産組替の事例】自宅の土地を分筆し積極的な不動産活用で節税した川村さん
2018/05/01
【相続人の課題】自宅の土地が広いため分筆して分ける用意をした 川村さんは、数年前に夫を亡くしました。 そのときに確定申告を依頼している税理士に頼んで相続に関する手続きを依頼しました。 自宅の土地が一番大きな財産でしたが、配偶者控除の特例...
【購入／資産組替の事例】現金で賃貸不動産を2カ所購入し、節税とリスク分散を図った尾崎さん
2018/04/13
【相続人の課題】一次相続以上に相続税がかかる二次相続 尾崎さんの母親は、3年前に亡くなった父親の財産の半分を相続しました。父親は農家の長男で、祖父より多くの土地を相続し、貸家や駐車場にして不動産賃貸業を営んできました。一部の土地は国の施設に賃貸しており、土地の収益で生活で...
【法人の実例】同族会社で所得の分散を図り所得税を節税した山中さんの事例
2017/12/08
CASE STUDY 山中さんの場合 課題 お世話をしているおじから財産を譲り受けることに 山中さんのおじ（母親の兄）は、配偶者がすでに亡くなり、子供がありません。おば（母親の妹）も独身で、山中さんに兄弟姉妹がいないため、おじ、母親、おばの3人の面倒は山中さんが...
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