【相続相談の達人コラム】子供がいない夫婦なのに家が2軒。もう整理したい

2020/04/24

【相続相談の達人コラム】子供がいない夫婦なのに家が2軒。もう整理したい

●子供に恵まれなかった

Ｕさんは７０代の女性。これからどうしたらいいかとひとりで相談に来られました。Ｕさんには４つ上の夫がいますが、子供には恵まれませんでした。結婚して５０年近くになりますが、夫婦二人で仲良く暮らしてきました。
Ｕさんの悩みは相続のこと。何年も前のテレビ番組に出演したときに会社名をメモして、近くに来る用があった機会を生かして相談してみようと思いたったということです。

●実家の近くで家を建てた

Ｕさんが住んでいるのはご主人の出身地で、夫の実家の近くに土地を購入し、家を建てて３０年になります。土地は６０坪あり、２人暮らしには十分な広さです。
木造二階建ての家は築３０年ですので、外壁塗装などの手入れをしてきたとはいえ、これから修繕費がかかりそうです。特に水回りなど設備は耐用年数がすぎて、このまま住み続けるにはそろそろ交換しないといけない時期です。

●家を２軒、所有。

Ｕさんは今の住まいからは遠く離れたところの出身です。親が高齢になり、定期的に実家に帰るようになったころ、近くの分譲地が売りに出されてていることを知りました。人気のある立地だけに抽選となりましたが、運よく購入することができたと言います。
Ｕさん夫婦は、この土地にも家を建てて、それから１５年になります。この間にＵさんの両親も亡くなってしまい、新しい家はセカンドハウスとしてたまに泊まる程度。ほとんど傷んでいないといいます。

●夫婦ともに７０代、これからどうする？

子どもが２人いれば、家が２軒あっても、それぞれに家を渡してあげられるとなりますが、Ｕさん夫婦には子供がいません。夫のきょうだいは４人。Ｕさんのきょうだいは５人とそれぞれきょうだいはいますが、すぐに頼ることもなさそうです。
Ｕさんの目先の悩みは二つの家をどうするか？ということでしたので、アドバイスをしたのは、新しい家に住んで、古い家は売却することです。土地を残すなら、古い家はリフォームして貸すことも選択肢ですが、今回は残す必要がないと言えます。
このアドバイスによって、Ｕさんは方向性が見えてすっきりしたと言って帰られました。荷物の整理ができ次第、転居、売却の予定です。そして、遺言書も必要なので、早めに作られることもおススメしました。