【相続相談Ｑ＆Ａ】土地相続・登記・名義変更

2019/06/20

Ｑ：祖母名義のままの土地を有効活用したいのですが、どうしたらいいですか？

去年６月に母が亡くなりました。
八王子に都市基盤整備された土地が６０坪くらいあります。
その土地を相続し、有効活用したいと思っています。
相続人は私のみ。（母は離婚、子供は私のみです）

しかしその土地はまだ私の祖母の名義のままです。（母は相続しましたが登記はしていませんでした。）
まず私の母に登記して、それから私が相続という形になるのかと思いますが、まず私は何をすればいいのでしょうか？

先月二人目の子供を出産したばかりなので、書類集めや手続きなど、代行してやっていただける人に御願いしたいのですが・・・。
また、出産したばかりでまとまったお金がありません。
最小限度の金額で行いたいんです。

Ａ：以下のように回答いたします

お母様が相続をされたということは、お祖母様の相続人間で遺産分割協議を行ったか、遺言書が遺されていたのでしょうか。
そうであればご相談者様名義に変更をすることができます。

そうでない場合は相続人間で遺産分割協議を行い、相続人間で遺産分割方法を決める必要があります。
詳細が分からないため具体的な回答を致しかねますので、よろしければ関係資料（不動産の登記簿謄本、固定資産税評価証明書、戸籍謄本等）をお持ち頂き、ご来社によるご相談をお勧め致します。
相続のご相談は初回無料で承っております。
ご来社頂く場合は事前にお電話でご予約を頂いておりますので、ご希望の日時等、お気軽にお申し付け下さい。

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