夢相続コラム
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老人ホームに入るお金は残す必要がない！むしろ対策に使おう
2021/03/24
老人ホームに入るお金は残す必要がない！むしろ対策に使おう 相続税を払うための現金にも課税され減ってしまう 多くの方は、自分たちは節約しても、子供や孫に「現金」を残すために長年に渡り、コツコツと貯金をし、何千万円も残してこられました。中には１億円以上も貯めてきた方もおられ、「相続税がか...
不動産を購入して、贈与すれば節税が加速する！
2021/03/23
不動産を購入して、贈与すれば節税が加速する！ 財産を減らしてできる節税対策 財産が少なくなれば、当然、相続税も減らせます。生前にできる相続税の節税対策として財産を減らしておけば確実な節税になります。「財産を減らす」といっても、本当に財産がなくなってしまうのではなく、子供や孫に財産を先...
親任せにしたら財産は減るだけ！子供世代が対策しよう！
2021/03/22
親任せにしたら財産は減るだけ！子供世代が対策しよう！ 財産があっても、対策ができていない これから相続を迎える高齢者層、７０代、８０代、９０代の方々は、戦争を体験されたこともあり、物を大事にされる年代だと言えます。コツコツと貯蓄し、財産を残す事に価値を見いだしてこられた年代でもあるで...
空数よりも質。収益があがる不動産が財産となる
2021/03/19
空数よりも質。収益があがる不動産が財産となる 持っているだけでは財産ではない 土地を持っているだけで財産になる時代は終わりました。持っているだけでその土地からの収益がなければ、固定資産税や維持費がかかるばかりで持ち出しとなり、資産とは言えない状態です。駐車場に利用していると言っても相...
空家は売却、区分マンションふたつに
2021/03/18
空家は売却、区分マンションふたつに 空き地では節税できない、土地を残すなら活用して収益事業を 空き地は活用しないと不良資産にもなりかねません。その土地から収益が生まれないと固定資産税は持っているだけでかかってしまうため、持ち出しとなるからです。また、相続を考えても、空き地は相続税の減...
「相続プラン」を作り、家族で相続対策に取り組もう！
2021/03/17
「相続プラン」を作り、家族で相続対策に取り組もう！サポートは不動産の実務家！ 相続は家族の絆が深まる機会になる こうして考えてみると、財産を残す人の考えひとつで、家族が幸せになれる財産となりメリットを生むのか、負担になり、分けられない負の財産でデメリットにもなります。また、相続の手続...
いまや銀行預金のメリットはなし。預金より、不動産に！
2021/03/16
いまや銀行預金のメリットはなし。預金より、不動産に！ 節税効果はなし 銀行預金や有価証券は額面や残高が財産の価値となりますので、そのままでは評価が下がる余地はありません。有価証券は値上がりの期待値があるかもしれませんが、値下がりのリスクがあります。銀行預金は減ることはありませんがマス...
夫婦に子供なく弟は独身。相続した家に住み続けるより収益生活に切り替え
2021/03/15
夫婦に子供なく弟は独身。相続した家に住み続けるより収益生活に切り替え。 親と同居した家を相続するとき 都内に住むFさん(60代・男性)が相談に来られました。10年前に父親が亡くなったときにも書籍を読んだと当社に相談に来られて、手続きのサポートをしています。 母親は昨年の秋に亡くなり、...
４０代の夫が急死。保険金でマンションを購入、家賃収入で不安のない生活ができる！
2021/03/12
４０代の夫が急死。保険金でマンションを購入、家賃収入で不安のない生活ができる！ ４０代の夫が倒れて急死 Ｔさんの夫は、４０代。サラリーマン生活２０年を過ぎた働き盛りの年代でした。学生時代の同級生で、結婚してから１５年。中学生と小学生の二人の子供に恵まれて幸せな生活を送っていました。下...
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