夢相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
夢相続コラム一覧
【相続コンサルタント】６つのポイント⑤⑥
2019/06/10
相続対策にはコンサルタントが必要。「感情面」「経済面」のバランスを取る。 相続コンサルタントに必要な６つのポイント 最後は５と６をご紹介します。 ポイント５.相続対策の提案力・・・提案内容を説明、対策の決断を促す お客様のご家族に集まってもらう 客様から委託を頂いた内容によっ...
【相続コンサルタント】６つのポイント③④
2019/06/07
相続対策にはコンサルタントが必要。「感情面」「経済面」のバランスを取る。 相続コンサルタントに必要な６つのポイント 今回は３と４をご紹介します。 ポイント３.課題解決能力・・・課題を解決する方法を導き出す オープンな相続、オープンな遺言書の提案 相続の課題を整理したあと、次は...
【相続コンサルタント】６つのポイント①②
2019/06/06
相続対策にはコンサルタントが必要。「感情面」「経済面」のバランスを取る。 相続はおひとりおひとり財産も、家族も、考えも違うため、すべてオーダーメードで考えることになります。 ご家族でコミュニーションを取りながらオープンにして、生前対策に取り組むようにしなければなりません。 相続に関わる方々には...
【相続相談Ｑ＆Ａ】被相続人の借金と相続人間の協議
2019/06/05
Ｑ：亡くなった祖父母が生前、両親からお金を借りていた 相続人は私の叔母（長女）・父（長男）・叔父（次男）の３人です。 叔母は結婚しておらず祖父・祖母と同居しておりました。 祖母が亡くなったのをきっかけに私達一家は実家を建て直すとともに、５年前に実家に戻り現在も二世帯住宅に住んでおります。 ...
フジテレビ『とくダネ！』生出演！「“きょうだい相続”トラブル実録」②
2019/06/04
フジテレビ『とくダネ！』に生出演しました！ ４月１２日(金)の朝、フジテレビ『とくダネ！』で「相続トラブル特集」をするということで、お台場のスタジオに行き、生出演しました。 ボードは主に３つに分かれていて、はじめは①でお伝えした「金銭トラブル事例」、真ん中が「相続制度 ４０年ぶりの改正」、右...
フジテレビ『とくダネ！』生出演！「“きょうだい相続”トラブル実録」①
2019/06/03
フジテレビ『とくダネ！』に生出演しました！ ４月１２日(金)の朝、フジテレビ『とくダネ！』で「相続トラブル特集」をするということで、お台場のスタジオに行き、生出演しました。 そもそも出演のオファーは、前日の午後、出張中でした。その後、戻ってから２４時頃、電話で内容の打ち合わせをしたという経緯です...
【相続税対策！土地活用で財産を残せ】”価値ある財産を持つ大家さん”になろう⑧
2019/05/31
賃貸事業の経営者になる 大家さんにも作る楽しみを知ってもらう 大抵の大家さんは、「賃貸住宅は自分が住む家ではないので、建築会社の営業さんに任せてしまえばそれで十分だ」と思っていらっしゃるのではないでしょうか？ 確かに、自分の住む家ではないので、愛着も持てないかもしれませんが、だからといって...
【相続税対策！土地活用で財産を残せ】”価値ある財産を持つ大家さん”になろう⑦
2019/05/30
賃貸事業の経営者になる 賃貸事業の経営者だという認識が必要 賃貸事業は、最初に賃貸住宅を建てなければ始まりません。 そこで、まず賃貸住宅を建てることからスタートするのですが、少しずつ資金を出していけばいいということではなく、最初に賃貸住宅分の資金を出してしまわなければなりません。それが自己資金...
【相続税対策！土地活用で財産を残せ】”価値ある財産を持つ大家さん”になろう⑥
2019/05/29
”すぐに満室、ずっと満室”がキーワード Ⅱ ”ずっと満室”を保つ秘訣 賃貸住宅は木造では２２年、鉄筋コンクリートでは４７年が税務的な耐用年数だとされています。現実には、とっくに耐用年数を過ぎたものでも賃貸されていることは珍しくありません。 入居したい借り手があれば、貸す方は願ってもないことです...
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